O preço médio do metro quadrado dos apartamentos em Penha passou de R$ 9.010 em 2021 para R$ 14.568 em 2026, uma alta de 61,7%. Em Balneário Piçarras, o valor foi de R$ 9.449 para R$ 15.232, alta de 61,2%. Os números estão no levantamento divulgado em 8 de setembro de 2026 pelo Sinduscon da Foz do Rio Itajaí, com dados do Observatório FIESC e da BRAIN Inteligência Estratégica.
Quanto custa o metro quadrado em Penha e Balneário Piçarras?
| Cidade | m² em 2021 | m² em 2026 | Variação |
|---|---|---|---|
| Penha | R$ 9.010 | R$ 14.568 | +61,7% |
| Balneário Piçarras | R$ 9.449 | R$ 15.232 | +61,2% |
Os valores são preços médios de apartamentos, em valores nominais, sem desconto da inflação do período. O estudo atribui os preços à BRAIN Inteligência Estratégica e não detalha se a base são anúncios, vendas ou lançamentos.
Como Penha e Piçarras se comparam com a região?
O mesmo levantamento traz a variação de 2021 a 2026 em outras cidades da Foz do Rio Itajaí. Navegantes teve alta de 87,2%, a maior do estudo. Itajaí subiu 72,6% e a Praia Brava, em Itajaí, 73,4%. A Praia Brava é a área mais cara da pesquisa, com R$ 30.717 o metro quadrado em 2026.
Penha e Balneário Piçarras têm variações muito próximas entre si e, em 2026, um preço médio do metro quadrado abaixo da metade do registrado na Praia Brava.
Quantas obras estão em andamento em Penha e Piçarras?
Segundo o estudo, Balneário Piçarras tem 498 obras em andamento e Penha tem 260. Em 2025, Piçarras iniciou 118 obras, somando 458 mil m² em construção, e Penha iniciou 61 obras, com 309 mil m².
Somadas a Itajaí, com 1.072 obras, e Navegantes, com 562, as quatro cidades chegam a 2.392 obras em andamento. Juntas, respondem por cerca de 9% do PIB da construção civil de Santa Catarina, o equivalente a R$ 1,71 bilhão. Nessa conta, a construção civil de Penha soma R$ 134 milhões e a de Balneário Piçarras, R$ 103 milhões.
E Barra Velha?
Barra Velha não faz parte desse levantamento. A cidade aparece em outro dado recente: pela estimativa do IBGE para 2026, foi a terceira que mais cresceu em população em Santa Catarina. Veja os números em Barra Velha e Piçarras estão entre as cidades que mais crescem em Santa Catarina.
O que os números mostram para quem pensa em comprar no Litoral Norte?
Para quem pensa em morar, ter um apartamento de praia ou investir, o estudo mostra Penha e Balneário Piçarras com preço do metro quadrado em alta nos últimos cinco anos e com centenas de obras em andamento. As três cidades também têm praias aprovadas para a Bandeira Azul 2026/2027.
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Fonte: Sinduscon da Foz do Rio Itajaí, 8 de setembro de 2026, com dados do Observatório FIESC e da BRAIN Inteligência Estratégica.
