Vantagens da exclusividade na venda de um imóvel

por 17 de maio de 2019Mercado Imobiliário

Quando o assunto é a venda de um imóvel sempre há diversas vertentes para se abordar. Uma delas é a exclusividade na venda. Você sabe o que é, como funciona e quais as vantagens? Explicaremos a você. Vamos lá!

Quando você decide alugar ou vender um imóvel, você prefere deixar com uma ou mais imobiliárias? Geralmente, as pessoas apostam em várias imobiliárias, pensando que os resultados serão mais rápidos e satisfatórios, porém não é isso que acontece.

O mercado imobiliário não funciona dessa forma. Quando várias imobiliárias anunciam o mesmo imóvel, cada uma faz isso da sua forma. Ou seja, imagens, descrições, detalhes e outros podem ser anunciados de maneiras totalmente diferentes. E isso, além de gerar confusão na mente do consumidor, pode fazer com que ele chegue ao ponto de desistir e procurar outro imóvel.

Com a exclusividade, você tem a garantia de que o comprador não irá visitar o mesmo imóvel duas vezes por engano. Se isso acontece? Sim. Quando mais de uma imobiliária anuncia o mesmo imóvel só que de outra forma, a pessoa interessada pode ir ao local pela segunda vez sem querer, pensando ser outro imóvel.

Além disso, a divulgação de um imóvel em várias imobiliárias pode passar aos compradores a impressão de que você precisa realizar a venda com urgência e podem desvalorizar seu imóvel oferecendo menos do que vale.

Quando há a exclusividade na venda, o proprietário conta com mais segurança durante todo o processo, por exemplo, supondo que durante uma visita aconteça algum imprevisto como algo quebrado, a imobiliária irá arcar com os custos para o reparo. E essa segurança também abrange a proteção econômica, financeira e jurídica do proprietário.

Por meio da exclusividade, o processo de venda também pode ser mais rápido, pois isso auxilia na qualidade da negociação, a imobiliária pode dar destaque ao imóvel em todos os meios de comunicação em que trabalha, além de oferecer mais segurança física e jurídica do imóvel e proprietário.

Na forma exclusiva o proprietário tem muito mais segurança e todas as informações são tratadas com sigilo, também fica mais fácil registrar e controlar todas as visitas ao imóvel.

Nós temos profissionais preparados para te atender da melhor forma possível. Aqui o seu imóvel fica mais seguro e também mais visto.

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