Crédito Imobiliário: Qual Banco Oferece a Melhor Opção de Financiamento?

por 15 de dezembro de 2017Mercado Imobiliário

Agora que você já sabe sobre como funciona o financiamento imobiliário, que tal saber mais sobre os bancos que dispõe deste serviço?

O financiamento é uma facilidade que proporciona a opção de milhões de pessoas realizarem o sonho da casa própria todos os anos. E existem diversos bancos que oferecem o financiamento de imóveis, cada um com suas próprias taxas e condições.

Mas, você sabe qual deles possui o melhor crédito imobiliário?

Confira agora as principais instituições financeiras para financiar o seu imóvel:

Banco do Brasil

O Banco do Brasil é um dos principais bancos com financiamento imobiliário.

A instituição é a única a oferecer o crédito para a linha Pró-Cotista que usa os recursos do FGTS para financiar a casa própria , atualmente a mais utilizada no mercado. Além disso, no último ano o Banco do Brasil cresceu mais de 70% nesse segmento, concedendo mais de 2,5 bilhões de reais apenas para essa linha.

O financiamento do banco possui uma das menores taxas de juros a partir de 8,9% —, a possibilidade de financiar o imóvel em até 360 meses e disponibiliza crédito para até 80% do valor do imóvel.

O BB também possui o programa Minha Casa Minha Vida, com basicamente as mesmas condições oferecidas pela Caixa. Como a possibilidade de financiamento para famílias com renda de até R$ 9.000,00, além de um maior valor de subsídio para algumas categorias.

Caixa Econômica Federal

A Caixa é outro importante banco para financiamento, oferecendo condições especiais para todos os bolsos e objetivos, seja para reformar, comprar ou construir um imóvel.

Dentre as vantagens de financiar pela Caixa, as principais são as taxas de financiamento – por exemplo, no Minha Casa Minha Vida  pode ser a partir de 5% ao ano —, a variedade de opções e o atendimento especializado.

O banco também oferece uma linha de crédito exclusiva, que possibilita financiar a construção da casa em seu próprio terreno ou, se preferir, comprar o terreno e realizar a obra do imóvel no mesmo financiamento.

Um ponto negativo é que este ano a Caixa suspendeu por duas vezes a sua linha de crédito mais barata, alegando falta de recursos. Essa medida acabou assustando alguns interessados.

Bradesco

O financiamento do banco Bradesco possui um rápido sistema de análise, entregando a validação de crédito em até 1 hora.

Assim como a Caixa, o Bradesco é uma das únicas instituições que realiza o financiamento de terrenos. Nessa linha você tem a possibilidade de financiar até 70% do terreno, com parcelas a partir de R$ 200,00 e pode quitar a dívida em até 10 anos.

Já para a aquisição de imóveis, o banco também oferece parcelas mínimas de R$ 200,00, além do pagamento em até 30 anos e a opção de financiar até 80% do imóvel. Além disso, é permitido o uso do FGTS e o banco possui uma taxa de juros entre 10% e 11% ao ano.

Itaú

O financiamento do banco Itaú é um dos mais modernos do mercado. A instituição oferece a praticidade de você contratar on-line seu crédito imobiliário. A análise também ocorre no máximo em 1h, existe a possibilidade de utilizar o FGTS e o banco ainda financia os valores gastos com cartório.

Com taxas variáveis cerca de 10,50% o financiamento do banco Itaú possui prazo máximo de 360 meses e oferece crédito para até 82% do valor do imóvel.

Santander

O Santander possui uma das melhores taxas para crédito imobiliário, por volta de 9,49% ao ano, e também oferece a possibilidade de contratar seu financiamento on-line.

As vantagens do banco são parecidas com as dos concorrentes, com o prazo máximo de 35 anos para financiamento de imóveis residenciais. O valor mínimo para financiar é R$ 60 mil e eles disponibilizam crédito de até 80% do empreendimento.

Para escolher a melhor opção para você, vale identificar qual banco oferece o financiamento imobiliário mais compatível com sua realidade, fazendo uma simulação em nosso site!

O que você acha sobre o financiamento de imóveis? Conte para gente sua experiência!

Imagens: Central do MEI, G1 – Globo.com, Paraíba RádioBlog, Jornal O Globo, UCB.

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