Compra, Venda e Locação de Imóveis: Com ou Sem Imobiliária?

Muitas vezes, as pessoas não sabem as dores de cabeça que uma imobiliária pode poupar e, por isso, acabam optando por vender ou comprar um imóvel por conta própria. Um corretor imobiliário, além de organizar toda a papelada de fiscalização, regulamentação e transações jurídicas e financeiras, também dá garantia de manutenção do imóvel, recebimento do aluguel, viabilidade de empreendimentos, entre outros.

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Para entender melhor, veja as vantagens de contratar uma imobiliária para situações de compra, venda ou locação imobiliária:

Sem Auxílio da Imobiliária

Quando alguém decide comprar, vender ou alugar um imóvel por conta própria, não precisa pagar comissão a um corretor ou imobiliária. Entretanto, essa pessoa deverá ter muita paciência com o processo, estudar leis e entender o mínimo sobre edificações para não acabar fazendo um mau negócio.

  • Vender ou Alugar: a toda hora pessoas irão ligar pedindo informações sobre o imóvel. Você terá que receber pessoas desconhecidas no local – além de ter que disponibilizar seu tempo para tal. Neste caso, ainda existe o risco de vender o imóvel por um preço abaixo do mercado ou de empacar a venda por ter colocado um preço acima do ideal de mercado.
  • Comprar ou Alugar: boa parte do seu tempo deverá ser dedicada à procura de imóveis, ao deslocamento e a visita de casas. Além disso, você ainda corre o risco de fechar um contrato feito inadequadamente, ter pendências legais, adquirir um imóvel irregular, entre outros – o que pode acabar gerando prejuízos no futuro.

Com Auxílio da Imobiliária

Ao contratar o serviço de uma imobiliária, você estará evitando aborrecimentos, pois o profissional do ramo tem maior conhecimento sobre os altos e baixos do marcado e toma as providências burocráticas necessárias para que toda a transação corra da melhor maneira possível.

  • Vender ou Alugar: o corretor pode fazer uma avaliação justa de um imóvel que está à venda ou para locação, de acordo com seu conhecimento de mercado, e oferecer um preço justo para a propriedade.

Além disso, é ele e a imobiliária quem irão procurar os clientes, divulgar e receber telefonemas para tratar sobre o imóvel – bem como será o corretor o responsável por levar as pessoas (previamente identificadas) para visitar as casas, apartamentos ou terrenos, fazer a orientação quanto à documentação necessária e orientar o vendedor/locador sobre os procedimentos jurídicos necessários.

  • Comprar ou Alugar: além das vantagens já citadas, contar com um profissional para auxiliá-lo durante a compra ou locação de um imóvel pode ser muito importante, pois ele filtra as opções e apresentar apenas aquelas que se encaixam com suas necessidades. Caso não encontre algo que o agrade de imediato, ele o informará sempre que surgir um imóvel adequado ao seu perfil – sendo o braço direito na busca imobiliária.

Agora é só entrar em contato com nossos corretores imobiliários através do (45) 3028-0544 e aproveitar todas as vantagens deste serviço!

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Um Comentário

  • […] Considerada uma das melhores cidades para investir em todo o estado do Paraná, Foz do Iguaçu encontra-se com o mercado imobiliário bastante aquecido. Além dos investidores estrangeiros, o crescimento econômico da cidade e da região movimenta o fluxo de pessoas, aumentando o poder de compra da população – que se vê diante de oportunidades de investimentos aliadas à programas de financiamento que trazem mais facilidade a quem pensa em realizar sua primeira aquisição imobiliária. […]

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